사송더샵데시앙2차6단지 실거래가 · 시세 72 · 중상위
양산시 동면 사송리 · 614세대 · 2023년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.6억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.15억/평 동면 사송리 6개 중 5등 · 양산시 30등/287
역대 최고 대비 -13% 최고 약 4.1억 (2024년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.5억 전세가율 47%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
동면 사송리 5등 /6
양산시 30등 /287
경상 180등 /3,657
전국 16,489등 /42,315
양산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 30등 /287
입지 1등 /28동
학군 161등 /281
단지 85등 /266
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.6억
4.1억
23.03 24.11 25.09
최근 19개월 · 추세 연 -0.6% (Linear Fitting)
1월 3.84월 3.85월 3.96월 4.17월 3.99월 4.010월 3.811월 4.012월 3.82월 3.94월 3.65월 4.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 614
준공 2023년
가까운 역 -
학군점수 39 · 1km 입시학원 32곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 262.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
23년 2건 24년 9건 25년 15건 26년 5건 고점 0.16 ≈4.1억 현재 0.14 ≈3.6억 최저 0.14 ≈3.6억 가장 최근 거래 3.6억 (85㎡)
종합 프로필 동면 사송리 6개 단지 안에서
평단가 0.15억/평 하위 20%
세대수 614세대 상위 40%
신축도 2023년 준공 하위 20%
거래 활발 최근 3년 29건 하위 40%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 39점 상위 20%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.03 85㎡ 24층 3.60억 0.14억 2026.05.16 85㎡ 21층 4.13억 0.16억 2026.04.20 85㎡ 1층 3.60억 0.14억 2026.02.10 85㎡ 11층 3.80억 0.15억 2026.02.02 85㎡ 5층 3.90억 0.15억 2025.12.05 85㎡ 20층 3.80억 0.15억 2025.11.06 85㎡ 18층 4.00억 0.16억 2025.10.14 85㎡ 5층 3.77억 0.15억 2025.09.13 85㎡ 24층 3.95억 0.15억 2025.07.22 75㎡ 14층 3.50억 0.15억 2025.07.22 75㎡ 20층 3.55억 0.16억 2025.07.22 85㎡ 13층 3.90억 0.15억 2025.07.22 85㎡ 15층 3.95억 0.15억 2025.06.20 85㎡ 10층 4.08억 0.16억 2025.05.30 85㎡ 11층 3.88억 0.15억 2025.05.17 85㎡ 15층 3.85억 0.15억 2025.04.19 85㎡ 23층 3.90억 0.15억 2025.04.02 85㎡ 2층 3.77억 0.15억 2025.01.25 85㎡ 7층 3.85억 0.15억 2025.01.24 85㎡ 6층 3.82억 0.15억
월세 실거래 최근 12개월 27건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 95만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.21 85㎡ 22층 3,000만원 120만원 2026.09.01 85㎡ 10층 3,000만원 100만원 2026.08.24 85㎡ 17층 2억원 30만원 2026.08.21 85㎡ 24층 5,000만원 100만원 2026.07.22 85㎡ 5층 3,000만원 100만원 2026.07.07 85㎡ 23층 3,000만원 100만원 2026.06.23 85㎡ 21층 3,000만원 95만원 2026.06.04 85㎡ 12층 2,500만원 95만원 2026.06.01 85㎡ 21층 2,000만원 100만원 2026.05.09 75㎡ 3층 5,000만원 75만원
동면 사송리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
3.8억 안팎, 양산시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.4~4.2억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
사송더샵데시앙2차6단지 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 27건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 95만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
사송더샵데시앙2차6단지 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 3.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.15억/평(3.3㎡)입니다.
사송더샵데시앙2차6단지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.1억이고, 최근 거래 3.6억은 그보다 -13%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
사송더샵데시앙2차6단지은 동면 사송리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 동면 사송리 6개 단지 중 5등, 양산시 287개 중 30등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.